博山区中联现代智慧商贸物流枢纽产业城4#地块公示

       博山区中联现代智慧商贸物流枢纽产业城4#地块位于淄博市博山区张博路以东、东环路以北、孝妇河以西（地块中心坐标为CGCS2000：578648.206，4047774.027），地块总面积97080平方米，约合145.62亩。该地块原为孝妇河河滩，1980年前后垫平并陆续建成多家生产企业，土地性质为工业用地，在1980年至2019年之间地块内存在淄博市博山新和特耐有限公司、山东博山化工设备厂、淄博启源渣浆泵有限公司等15家生产企业以及一处加油站，地块内企业类型以机械加工、铸造和耐火材料为主。2020年3月，为适应当地规划需要地块内所有企业均进行了搬迁，地块内所有建构筑物于2020年6月底全部拆除完毕；根据《淄博市博山区白塔镇总体规划（2017-2035年）》，该地块所在区域规划为商业服务设施用地（B1）与公园绿地（G1）。  
       该地块规划一部分为公园与绿地（G1）属公共管理与公共服务用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》“第五十九条 用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。目前该地块及周边区域计划启动控制性详细规划编制工作，根据《土壤污染防治行动计划》“（十四）严格用地准入。将建设用地土壤环境管理要求纳入城市规划和供地管理，土地开发利用必须符合土壤环境质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。”
       本次调查采用专业判断法布设土壤采样点位22个（包含对照点），送检样品72个（包含平行样），检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1基本项目45项、pH以及：氟化物、多环芳烃类、苯酚、石油烃（C10-40）等特征污染物共计57项；布设地下水采样点位5个（包含对照点位），监测指标包括《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）常规35项（放射性和微生物指标除外）以及多环芳烃类、苯酚、石油类等特征污染物共计45项。
       根据现场采样和实验室检测结果，经分析该地块所有土壤检测指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，满足当前用地规划要求，无需进入详细调查和风险评估阶段，符合地块当前规划要求；但S16表层样品点位镍、铅、苯并芘、石油烃，S20点位两个样品铅，S15点位镍，S17点位六价铬指标，虽未超过第二类用地筛选值，但超过了第一类用地筛选值。在地下水监测指标中，溶解性总固体、总硬度、硫酸盐、氨氮、耗氧量出现超标，超标原因与地下水区域环境状况有关，本次调查地下水位浅层地下水不开发利用，后期开发利用中地块内地下水不作为饮用水水源，超标因子均为一般化学指标，因此无需开展进一步的地下水环境调查和健康风险评估。