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青州泰华城大益华府御苑(二期)地块土壤调查公示

       青州泰华城大益华府御苑(二期)地块位于山东省潍坊市青州市泰华城东侧,北至范公亭东路,南至东圣水南街,西至东圣水西街,东至规划朱兴路,地块中心地理坐标E118.513068°,N36.468489°(CGCS2000),地块总面积24950平方米。该地块2012年12月前为东圣水社区的果园及水浇地,2012年12月-2018年底为原青州市鼎泰混凝土有限公司,在2015-2017年分三次由青州市自然资源和规划局收储,将农用地转为建设用地,青州市自然资源和规划局分别于2019年8月、2020年5月出让给青州泰华城房地产开发经营有限公司,规划用途为二类居住用地。目前,地块内原有建构筑物等已全部拆除完毕,青州泰华城大益华府御苑(二期)项目楼盘已开始建设,1#、2#、4#、5#楼盘处于在建状态,6#楼及地下车库还未建设,但已完成场地平整。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定,“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”根据《山东省         生态环境厅自然资源厅关于开展建设用地安全利用存量问题对接帮扶并启动污染地块安全利用率核算工作的通知》(鲁环发〔2020〕4号),本地块属于已开工建设的存量问题地块。因此,地块土地使用权人委托我单位开展土壤污染状况调查。
我单位接受委托后立即成立工作组,制定工作计划,根据国家技术导则规定开展工作。进行了资料收集、现场踏勘、人员访谈等第一阶段的调查工作,在此基础之上,制定了布点采样方案。本次调查共设置8个土壤监测点位(包含1个对照点)和4个地下水监测井。共采集土壤样品28个(包含3个平行样、1个待回填土样品),检测指标共计47项,包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)基本项目45项,以及pH、石油烃(C10-C40),土壤污染物均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地筛选值。采集地下水样品5个(包含1个平行样),检测指标共计37项,包括(GB/T 14848-2017)常规35项,以及石油类、苯并[a]芘;毒理学指标均满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)III类标准,常规指标除浑浊度、总硬度外其余指标均满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)III类标准,地块内超标项目不属于本地块的特征污染物且主要与当地水文地质条件有关。
        项目组在以上工作基础上编制完成了《青州泰华城大益华府御苑(二期)地块土壤污染状况调查报告》,本地块满足第一类用地土壤环境质量标准,无需进入详细调查和风险评估阶段。